Solis Immobilier Agence La Rochelle 7 RUE DES DAMES, 17000 LA ROCHELLE www.solisimmobilier-larochelle.com EnglishFrench

Demeure en vente à MARANS

Référence : 314

Prix de vente : 499 200 €

Dans un cadre privilégié, à 20 km de La Rochelle, tout les commerces, école et Collège à moins de 2 km. Cors de Ferme rénové de prestige d'environ 340 m² avec piscine couverte de 126 m² à chauffage solaire, garage aménageable de 152 m² et dépendances dont un bâtiment de 150 m² , divisible en plusieurs logements, l'ensemble est établi sur une parcelle de plus de 10 000 m² . Il est composé d'un jardin d'hiver de 49 m² donnant sur une pièce de vie avec cuisine de la même surface, une seconde cuisine de 25 m², 4 chambres de 16 m² ainsi que 2 chambres de 11 m² , un salon de 13 m², un bureau de 32 m², 2 salles de bains dont une avec baignoire balnéo, douche et double vasque, une dépendance attenante composée d'une cuisine d'été à finir de rénover. La dépendance de 150 m² bénéficie d'une toiture refaite, le reste est à rénover et à aménager, permis de construire déposé, plans d'aménagement fait par architecte disponibles. Idéale pour projet de gîte, chambre d'hôte, hôtellerie dans demeure de charme ou du locatif dans un cadre idyllique. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pièce(s)12
Chambre(s)6
Surface340 m²
Surface terrain10536 m²
ExpositionEO
DisponibilitéImmediate
Prix de vente honoraires inclus499 200 €
Prix de vente hors honoraires480 000 €
Pourcentage honoraires4% TTC
Montant des honoraires19 200 €
Honoraires à la charge de Acquéreur
Copropriété en procédures ?Non

Diagnostics de performance énergétique


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Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Aujourd’hui : de 9h à 12h et l'après-midi sur rendez-vous