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Appartement T3 en vente à LA ROCHELLE

Référence : YGU9-13

Prix de vente : 130 000 €

Je vous propose cet Appartement situé à 300 m de la Place Saint-Maurice à l'entrée du Quartier de l'Europe, à seulement 8 minutes à vélo du Centre-Ville. Un quartier où toutes les commodités sont accessibles à pied et ou les commerces sont nombreux, vous y trouverez même un supermarché, une école ainsi qu'un pôle administratif. L'Appartement est au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, fait 69 m² composé d'un grand salon pièce de vie donnant sur Loggia, une cuisine aménagée séparée ainsi qu'une grande chambre principale avec dressing donnant sur balcon, une chambre secondaire avec petit dressing donnant sur loggia, une chambre d'appoint / bureau, une salle de bain fonctionnelle et WC séparé. Il bénéficie d'un beau parquet brillant et de nombreux rangements intégrés. Une place de parking couverte en sous-sol (transformable en garage) ainsi qu'un box de rangement font partie du périmètre de la vente. Le bien est actuellement loué pour une durée de 1 an avec un loyer de 790euros /mois soit une rentabilité brut de 7%. idéal placement locatif, actifs, famille, primo-accédant. Le montant des charges inclus l'eau chaude et froide, le chauffage, le gaz de ville, les ODM, le ménage et l'entretien des communs, la conciergerie.

Pièce(s)3
Chambre(s)2
Surface68.7 m²
Type ChauffageGaz
Salle de bain1
CuisineEquipee
Ascenseur1
Année de construction1973
DisponibilitéImmediate
Prix de vente130 000 €
Montant des honoraires7 000 €
Honoraires à la charge de Vendeur
Copropriété en procédures ?Non

Diagnostics de performance énergétique


175

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Réalisation : Entities - Groupe DP Logiciels

Aujourd’hui : de 9h à 12h et de 14h à 18h